Школа расположена в одноэтажном здании, 2009 года постройки. В школе тепло, освещение по норме. Порядок и чистота в школе поддерживаются силами сотрудников школы, детей и их родителей. В 2023 году в школе проделан косметический ремонт.
Материально-техническая база школы изменяется за счет субвенций из Федерального бюджета Магаданской области. Посильную помощь в улучшении материально-технической базы оказывают родителя и учителя.
Для реализации образовательного процесса МКОУ "СОШ п. Армань" имеет материальную базу, позволяющую добиваться высокого качества обучения: 14 оборудованных учебных кабинетов для преподавания предметов всех образовательных областей, библиотеку с книгохранилищем и читальным залом, актовый зал, спортивный зал, многофункциональную спортивно-игровую площадку на улице, школьную столовую. Имеются кабинеты психолога и социального педагога.
В каждом учебном кабинете имеются справочные пособия, дидактические материалы, демонстрационное и лабораторное оборудование (в специальных кабинетах), мультимедийные пособия, технические средства обучения, в том числе средства ИКТ: компьютер, проектор, интерактивные доски или экран.
В каждом кабинете имеется паспорт, в котором указана вся информация по оборудованию данного кабинета.
Учебные кабинеты школы являются важным материально-техническим ресурсом образовательного учреждения.